项目经理

招聘人数：1 人 到岗时间：不限 年龄要求：18周岁以上 性别要求：不限性别 婚况要求：不限婚况 1、在公司总经理的领导下，根据公司总体战略发展目标的需要和上级公司的政策，组织项目全体工作人员开展日常管理和服务工作;2、围绕公司下达的利润指标和各项工作，制定物业的年度管理方案及经营预算，跟踪、分析计划执行情况，保证各部门工作有效运转;3、监督贯彻执行物业外包单位(保安、保洁、绿化、工程)岗位职责,保证管理工作的正常运行,定期或不定期检查各部门、服务岗、设备、环境等服务质量;4、监督小区日常业务管理中的财务开支，减少浪费现象，协助催交物业管理费及跟进有关法律活动;5、与社会各有关单位保持良好的公共关系,执行政府各项法规、法令及物业管理公约；与管理区各业主各单位保持友好的睦邻关系,树立良好的形象,代表公司处理对外关系及接待来访业主、群体、团体单位等;6、熟悉小区情况,与业主保持密切联系,及时处理业主的诉求意见,并不定期组织业主会议及联谊,听取业主意见或建议,不断改善服务态度,提高服务质量;7、定期向区域及分公司汇报情况,提交公司有关小区综合开发物业管理的计划建议,认真完成公司交付的各项任务,实现各项目标;8、完善部门组织架构及人员岗位职责，并负责对部门员工绩效进行公正合理的考评；9、认真完成公司交办的其他工作。任职资格：1、大专或以上学历，物业管理专业、人力资源管理专业优先2、五年以上物业管理行业工作经验,同职位三年以上管理工作经验;3、熟悉六大业务知识:相关的法律法规知识、房地产专业知识、营销策划知识、物业管理服务的业务知识、企业管理及创新经营的知识、财务管理基础知识、人力资源管理基础知识4、诚实、原则性强、抗压能力强，有亲和力及工作魄力,有独立思考能力、决策执行能力、授权管理能力、执行落地能力、团队建设能力、人际敏感度、持续改进创新的能力;5、熟悉物业项目综合体、高层住宅小区业务运作模式和行业法律法规，熟悉客户服务等基础知识;6、熟练操作各类办公软件